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Luciana Gimenez dá descontão de R$ 10 milhões em apartamento de luxo

Luciana Gimenez está tentando vender sua cobertura triplex em um bairro nobre de São Paulo desde fevereiro do ano passado. O problema é que não é todo mundo que tem bala na agulha para comprar um imóvel desses. 

Quando colocou o apartamento à venda em um site de imóveis de luxo, Luciana pedia 24 milhões de dólares, o equivalente a R$ 80 milhões segundo o valor do dólar na época. Atualmente, o triplex está disponível no site por aproximadamente R$ 70 milhões. Ou seja, um desconto de R$ 10 milhões em comparação com a primeira vez em que foi posto à venda.

O triplex, em estilo penthouse, tem sete quartos, todos com suíte, nove banheiros, elevador exclusivo e acesso ao Shopping Cidade Jardim e a uma unidade do Hospital Albert Einstein. O apartamento foi colocado à venda na mesma época em que foi confirmada a separação de Luciana Gimenes e Marcelo De Carvalho, vice-presidente da RedeTV. Eles ficaram juntos por 12 anos e têm um filho de 8.

Segundo o especialista em imóveis de luxo na capital paulista Rafael Scodelario, que negocia o apartamento, o que está atrapalhando a venda, além do próprio valor de R$ 70 milhões, R$ 10 milhões a menos do que o anunciado em 2018, é a exposição.

"Por se tratar de uma prioritária tão famosa, deveria ter havido mais cautela na hora de divulgar o imóvel. Muitos clientes compradores desse perfil procuram discrição na hora de adquirir um imóvel desse porte, por isso, está mais complicado aparecer clientes para começarem uma tratativa", explica.
 
De acordo com Rafael, existem alguns perfis específicos para fechar o negócio. "Além dos mega ricos de São Paulo, muitos estrangeiros estão comprando imoveis de altíssimo padrão no Brasil, principalmente na capital paulista. Muito se deve à desvalorização do Real e uma projeção, ainda maior, de uma futura alta por imóveis desse porte nos próximos 5 anos".

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